Város- és ingatlangazdaságtan

Az ELTEcon Alkalmazott közgazdaságtani képzésébe épített Város- és ingatlangazdaságtan kurzust a vezető nemzetközi műhelyek Real Estate Economics kurzusai (MIT , Wharton) ihlették. Az ilyen jellegű szakirányú tananyag legtöbbször tematikus MBA képzések része, ezért gyakorló szakemberek számára is ajánljuk. A jelenlegi tartalom a Széchenyi István Szakkollégiumban és a Rajk László Szakkollégiumban tartott órák alapján alakult ki. Az egyes részeknél erősen építettem szakemberek elődásanyagaira, gondolataira, meglátásaira, amiért hálás köszönetet mondok nekik:
 

  • Szász Edit - Projektek értékelése és kockázatértékelése (Rajk László szakkollégium, 2009. tavasz)

  • Baross Pál - Az ingatlanpiac szereplői és intézményei (Rajk László szakkollégium, 2009. tavasz)

  • Soóki-Tóth Gábor - Városok mintázata (BME - RICS, 2010. ősz)

  • Hornok Krisztián - Ingatlanpiaci hozam és kockázat (ELTEcon, 2011. tavasz)


A kurzus célja, hogy a hallgatók megismerjék a leggyakoribb ingatlanpiaci kérdéseket, képessé váljanak döntések előkészítésében való közreműködésre, és kritikusan tudják értékelni a szektorális elemzéseket. A kurzus az ingatlanok értékelésén keresztül vezeti be a legfontosabb ágazati szempontokat. Ezután a piac hosszú távú alakulásának vizsgálatával, a városok szerkezetének közgazdasági elemzésével foglalkozik. A következő nagy részben az ingatlanpiac ciklikus elemzéséről esik szó, végül összefoglalásként ingatlanpiaci projektek értékelésével zárunk. A kurzus bemutatja, hogy a szakirodalom milyen közgazdasági eszköztárat kínál a gyakorló döntéshozóknak (ingatlanpiaci fejlesztőknek, befektetőknek, városirányítási szakembereknek). Az alkalmazások során magyarországi, budapesti elemzéseket végzünk, valamint a feladatok és előadások során terítékre kerülnek a hazai ingatlanpiaci szereplők, intézmények, adatbázisok is. Az oktatásban a világ vezető nemzetközi tankönyveit használjuk fel, és ezeket magyar tapasztalatokon alapuló jegyzettel egészítjük ki.

A kurzus részeit igényre szabva szívesen előadjuk vállalatoknál is.

A kurzus tematikája letölthető innen.

1. hét: Mennyit ér egy ingatlan? Ide kattintva tölthető le.

2. hét: Az ingatlanok tulajdonságainak hatása az értékükre Ide kattintva tölthető le.

3. hét: Miért alakulnak ki városok? Ide kattintva tölthető le.

4. hét: Mekkorára nőnek a városok? Ide kattintva tölthető le.

5. hét: Térbeli mintázatok városokban I.: A monocentrikus város Ide kattintva tölthető le.

6. hét: Térbeli mintázatok városokban II.: Egyenletes elhelyezkedés Ide kattintva tölthető le.

7. hét: Térbeli mintázatok városokban III.: További mintázatok Ide kattintva tölthető le.

8. hét: Az ingatlanpiac makroökonómiája I.: A négy térnegyedes modell Ide kattintva tölthető le.

9. hét: Az ingatlanpiac makroökonómiája II.: Dinamikus modell Ide kattintva tölthető le.

10. hét: Az ingatlanpiac makroökonómiája III.: Forgalom és üresedés az ingatlanpiacon Ide kattintva tölthető le.

11. hét: Az ingatlanpiac makroökonómiája IV.: Előrejelzés Ide kattintva tölthető le.

12. hét: Az ingatlanpiac pénzügyei I.: Cash-flown alapuló értékelés Ide kattintva tölthető le.

13. hét: Az ingatlanpiac pénzügyei II.: A kurzus összefoglalása az ingatlanpiaci kockázatok kapcsán Ide kattintva tölthető le.

Fel